自宅購入

自宅購入

宅建士に匿名で質問できるサイトOlivviA(オリビア)とは?利用してみた感想を書きます。

宅建士に無料で質問ができるオリビアというサービスをご存知ですか?株式会社ワンダラスが運営しているオンラインQ&Aサービスです。住宅情報が掲載されているポータルサイトはいくつもありますが、住宅に関する質問に特化したポータルサイトはほ...
瑕疵コラム

中古住宅で雨漏り発生したら誰が直すの?値引きはしてもらえるのか?雨漏りの責任について解説

中古住宅を購入したら、新築住宅とは異なり、古さや劣化による問題が起こる可能性があります。その中でも最も深刻な問題の一つが雨漏りです。中古住宅で雨漏りが発生した場合、誰が修理費用を負担するのでしょうか? この記事では、瑕疵担保責任(契...
中古戸建て

500万以下で中古住宅を買う方法。探し方から注意点まで詳しく解説します。

こんにちは。IKEOJI(イケオジ)と申します。 500万円以下で中古住宅を購入する方法について解説したいと思います。私自身、中古住宅を専門で取り扱う不動産会社に勤めており、現在は趣味でブログを書いています。 そして実際、私個...
中古戸建て

中古住宅を500万で買ってみた話。注意点や見つけ方について詳しく解説

こんにちは。IKEOJIです。 今回は実際に中古住宅を購入した際のお話をしたいと思います。これから物件を買う方、安くて良い中古住宅を探してる方に向けて、少しでも参考になればと思います。 私は、8年ほど不動産業界にいまして中古住...
瑕疵コラム

【体験記】中古住宅を購入して失敗したこと(近隣トラブル)

みなさんお疲れ様です。IKEOJIです。 今回は、実際に行った中古住宅購入後のトラブルについて書きたいと思います。 この記事を読んだ皆さんには、同じようなトラブルが起こらぬように、 対策方法もしっかり書いておきますので最...
中古戸建て

【中古で買った家がさっそく雨漏り。。】原因と対応策をわかりやすく解説します

みなさんお疲れ様です! 今回は雨漏りについて解説します! 中古住宅をたくさん買うと、50%くらいは雨漏りしてます。 外回りのメンテナンスは費用も高いため、腰は重いですよね。 とはいえ、放置するともっと費用が掛かって...
自宅購入

【個人ブログ】買う前に見て!中古一戸建て購入のデメリット【4選】

中古住宅を知り尽くした私個人の見解です!『中古にするか新築にするか』という部分は、住宅購入において一度は考えるのではないでしょうか。それぞれのメリット、デメリットはありますが、デメリットには知らないと損することが多いと思いますので、根拠も合わせてご説明します。
自宅購入

【要注意!?】買う前に知っておきたい中古マンションの事例【6選】

中古の分譲マンションは、新築に比べて値段も安く、上手く物件を選ぶことができれば新築にも劣らず快適な生活を送る事ができます。しかし、金額や立地、ネット広告に載っている条件だけで判断してしまうと、トラブルが起きてしまうような、危ない物件もある...
自宅購入

買ったら数年後に後悔する!?要注意すべき中古住宅の特徴【6選】

中古の戸建て住宅は、新築に比べて値段も安く、上手く物件を選ぶことができれば新築にも劣らず快適な生活を送る事ができます。 しかし、金額や表面上の見た目だけで購入してしまうと、トラブルが起きてしまうような危ない物件もあるのが中古住宅です。 では、どんなトラブルがあるのか、事前に確認してトラブルを防ぐことができるのか、年間数百件にわたる中古住宅の売買を経験してきた筆者がお答えしますので、購入の参考にしてみてください。